Vente Maison 319 000 € Holtzheim (67810)
- 140 m²
- 6 Pièce(s)
2 282 €/m²
312 m²
NC
VM1483
26/02/2024
20/05/2024
2 mois
12768205
NC
2 282 €/m²
312 m²
NC
Maison ancienne à vendre, 6 pièces - holtzheim 67810
POUR LES AMATEURS D'ESPACES ET D'ANCIEN !L'agence MERCOR, vous propose à la vente cette maison atypique 5/6 pièces sur 2 niveaux, de 139.82 m2 avec un jardin et une dépendance, ;Construite en 1976, nous avons été séduits par son côté atypique, sa fonctionnalité et son espace indéniable. Cette maison se compose comme suit :- Une entrée donnant sur une cuisine partiellement équipée et un salon salle à manger avec un poêle à pellets apportent une ambiance conviviale et un côté atypique à cet espace.Sur ce même étage, vous disposerez d'une pièce bureau pour du télétravail ou transformable en chambre ou autre, ;ainsi qu'une salle de bain refaite à neuf avec un wc séparé.Un bel escalier vous permet d'accéder au 1er étage qui distribue 3 chambres ainsi qu'une salle de douche refaites à neuf avec wc .Pour finir la visite, au 2ème et dernier étage, des combles aménagées à ce jour en chambre et espaces de rangements apportent un atout supplémentaire à cette maison. ;Alimentée par un poêle à pellets et du chauffage gaz, l'ensemble de la maison ;est ;en bon état et nécessite seulement un rafraichissement de certaines pièces et une isolation extérieure par la suite.Une cave est associée à cette maison. De l'espace additionnel est fourni par un jardin ainsi qu'une dépendance à rénover qui pourra devenir un lieu très convivial pour les beaux jours. Le terrain du bien s'étend sur 312 m².Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à quelques pas de la maison : l'École Primaire Centre. Niveau transports, il y a les lignes 22 et 43 du bus à moins de 10 minutes. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 3 km. On trouve une bibliothèque et huit restaurants dans les environs.Le prix de vente de cette maison est de 319 000 € ;FAI (honoraires inclus de 14 000€ TTC soit 4.6%).Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec un de nos conseillez pour la visiter au plus vite au 03.88.30.24.24 !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Holtzheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Holtzheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 319 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 301 455 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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