Vente Appartement 335 000 € Herrlisheim (67850)
- 170 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 971 €/m²
NC
155 m²
7510
26/11/2023
18/05/2024
5 mois
10241866
4
1 971 €/m²
NC
155 m²
Vente appartement duplex t5 (155m² carrez) 170m2 au sol à herrlisheim,
DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT DUPLEX 5 PIÈCES DE 170m2 AU SOL AVEC COMBLES AMENAGEES DONT DEUX TERRASSES.
Il est situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble datant de 2006, Il se présente comme suit :
- Au rez-de-chaussée : vous accédez dans l'entrée avec placard de rangement et WC séparé . Un grand et lumineux séjour de 40.64m² donnant accès à la terrasse de 10m² exposé sud-ouest. Vous bénéficiez ensuite d'une salle à manger munie d'une cheminée à l'éthanol ouverte sur une cuisine aménagée et équipée d'élément de DIETRICH haut de gamme, avec îlot central et coin bar de 31.60m2.
- À 1er étage : Un dégagement donnant sur 3 chambres avec chacune une climatisation réversible, dont une chambre parentale avec grand placard coulissant avec accès à une seconde terrasse de 11.5m² surplombant les toits du village. Une grande salle de bains avec double vasque, douche (bal-néo) et baignoire de 10m2. Un WC séparé.
- Aux combles : Une mezzanine faisant office d'espace bureau ou de chambre de 13.67m2 et une chambre indépendante.
L'appartement est chauffé grâce à du chauffage au sol et des clims réversibles sont dans chaque pièces ainsi que des volets électriques et velux solaire . Les placards sont sur mesure. La fibre est installé dans l'immeuble.
L'appartement est vendu avec un grand double garage avec deux portes motorisées et une grande cave.
Proches de toutes commodités. On trouve 4 établissements scolaires à moins de 10 min à pied, il y a plusieurs gares à moins de 10 min en voiture. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en prenant rendez-vous avec notre commercial, Marie YERN Tél : 07.61.19.60.91 Mail : myern@imbs-immo.com
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Herrlisheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Herrlisheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 335 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 316 575 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Herrlisheim (67850), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 332 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 5 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 330 000 €, et celle la plus chère, qui est de 335 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.imbs-immo.com
- 17 Rue De Rathsamhausen
- Strasbourg - 67100