Vente Appartement 205 000 € Herrlisheim (67850)
- 74 m²
- 3 Pièce(s)
2 770 €/m²
NC
NC
VA2328
13/02/2024
19/05/2024
3 mois
12702609
NC
2 770 €/m²
NC
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Appartement à vendre, 3 pièces - herrlisheim 67850
Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement exceptionnel à vendre au cœur du village d'Herrlisheim. Ce charmant F3, d'une surface de 74m2 carrez (83m2 au sol), offre un agencement bien pensé qui crée un espace de vie agréable et lumineux. Dès votre entrée dans l'appartement, vous serez immédiatement séduit par son salon-séjour spacieux de plus de 23m2, qui s'ouvre sur une terrasse ;de plus de 12m2. Imaginez-vous profiter des beaux jours. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée, ce qui facilitera grandement vos moments de préparation culinaire. Vous disposerez également de deux chambres, dont une avec accès à un second balcon. Idéal pour profiter d'un moment de détente en plein air. L'appartement comprend également une salle d'eau ;et un WC séparé, pour votre confort au quotidien. Mais ce n'est pas tout ! Vous bénéficierez également d'un garage, d'une place de parking et d'une cave, des atouts pratiques qui vous simplifieront la vie. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement exceptionnel. Il pourrait bien être votre prochain chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les avantages qu'il offre.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Herrlisheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Herrlisheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.76% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 205 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 192 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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