Vente Maison 376 000 € Herrlisheim (67850)
- 154 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 442 €/m²
NC
NC
PO2804
04/04/2024
27/05/2024
1 mois
12959934
4
2 442 €/m²
NC
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Maison de ville récente de 6 pièces 154m2 .
A saisir, à Herrlisheim dans un cadre pavillonnaire et paisible , belle maison de ville 6 pièces érigée en 2023 de 154m2 sur 1,86ares de terrain. oAu rez de chaussée : – 1 sas d’entrée avec wc et lave-mains. – 1 bel espace de vie cuisine équipée ouverte sur le Salon-séjour pour une surface globale de 62m2 et donnant sur la terrasse . – 1 cellier + 1 débarras. oAu 1er étage . – 3 chambres de 17m2 /12m2 et 11m2 dont une donnant sur une magnifique terrasse de 33m2. – 1 salle de bain avec baignoire, wc, espace buanderie. oAu comble : 1 chambre supplémentaire de 41m2 au sol / 9m2 habitables. Pour compléter se rajoute un 1 grand parking couvert. Le chauffage de la maison se fait par un poêle à granulés accompagné d’un chauffage au sol électrique . Aucun travaux à prévoir, la maison est isolée , équipée de double vitrage , volets électriques , poêle à granulés. Prix du bien : 376 000 € honoraires d’agence inclus. Pour tous renseignements ou une visite, votre contact : Patrice Otto Tel :06 70 111 333. Négociateur B.A Immobilier
Honoraires charge: acquéreur – Pourcentage: 3.01 % – Prix net vendeur : 365000 €
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Herrlisheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 376 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 355 320 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.ba-immo.fr
- 66 Rue Du Marché Gare
- Strasbourg - 67200