Vente Maison
399 360 €
Herrlisheim (67850)
- 180 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 219 €/m²
NC
NC
HERRLISHEIM-28
04/12/2023
22/04/2024
4 mois
10514481
5
2 219 €/m²
NC
NC
Maison - herrlisheim - 8piece(s) - 399 360€
À Vendre : Charmante Maison Familiale des Années 30 à Herrlisheim
Vous rêvez d'un foyer chaleureux où créer des souvenirs inoubliables en famille ? Cette magnifique maison familiale, située à Herrlisheim, offre tout le confort et l'espace dont vous avez besoin. Avec ses 200m2 de surface habitable sur un terrain généreux de 650m2, cette demeure empreinte de caractère des années 30 saura vous séduire.
Caractéristiques Principales :
Surface Spacieuse : D'une superficie de 200m2, cette maison offre un espace généreux pour accueillir toute votre famille et vos amis.
Terrain Arboré : Le terrain de 650m2 est parfait pour les jeux en extérieur, le jardinage ou simplement pour profiter de moments de détente en plein air.
Style Authentique : Avec son charme d'époque des années 30, cette maison dégage une atmosphère unique où histoire et modernité se rencontrent harmonieusement.
Luminosité : Les grandes fenêtres laissent pénétrer la lumière naturelle, créant ainsi des espaces lumineux et accueillants tout au long de la journée.
Emplacement Idéal : Située à Herrlisheim, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
Ne Ratez Pas cette Opportunité !
Cette maison familiale pleine de charme et d'histoire est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion de créer votre propre havre de paix à Herrlisheim. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel infini de cette propriété exceptionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Herrlisheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Herrlisheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 360 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 395 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110