Vente Maison 280 000 € Offendorf (67850)
- 4 Chambre(s)
NC
668 m²
NC
17578
17/04/2024
27/04/2024
13 jour
13019836
4
NC
668 m²
NC
Maison - offendorf - 167m² - 4 chambres
EN VENTE INTERACTIVE OFFENDORF - VILLAGE DES BATELIERS - MAISON DE MAITRE - BANDE RHENANE
Découvrez une jolie maison nichée au coeur d'Offendorf et s'étendant sur un terrain de 668m2. Dès le seuil franchi, une entrée qui dessert un bureau et un salon lumineux, ainsi qu'une salle à manger.
Le rez-de-chaussée est également composé d'une cuisine donnant sur une loggia, avec accès sur une terrasse couverte qui vous mènera directement au jardin. D'une salle de bain et WC séparé. A l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, dont une avec un accès aux combles aménageables, offrant un potentiel infini pour vos projets. Le sous-sol, quant à lui, offre une grande cave, une buanderie. A l'extérieur, un carport, un garage fermé et un atelier attenant sont à votre disposition. Idéalement située à proximité d'une école et d'un supermarché, et à seulement 20 minutes de Strasbourg, cette propriété est un véritable havre de paix à la campagne, où vous pourrez savourer les plaisirs du jardin.
Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 16 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Offendorf que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Offendorf enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 280 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 264 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.christelleclauss.com
- 46 Avenue De Genève
- Annecy - 74000