Vente Maison 318 000 € Bischoffsheim (67870)
- 114 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 789 €/m²
202 m²
114 m²
30/04/2024
14/05/2024
18 jour
13080727
3
2 789 €/m²
202 m²
114 m²
Maison de charme 4p 114m² sur 2 ares 02
A BISCHOFFSHEIM!! Plongez dans l'atmosphère envoûtante de cette maison au coeur de village et proche des écoles, une véritable ode au charme et à l'originalité, offrant 4 pièces sur 114m², nichée sur un adorable terrain de 2 ares 02.
Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine équipée neuve, accompagnée d'une salle à manger chaleureuse et d'un petit cellier pratique. Un atelier, un wc séparé et une salle d’eau avec coin buanderie ajoutent une touche de fonctionnalité. Le salon, doté d'un plafond cathédrale, s'ouvre sur une terrasse couverte, offrant une vue imprenable sur le jardin enchanteur.
Au premier étage, un dégagement astucieusement aménagé mène à une chambre parentale avec dressing (en cours de finition), une chambre supplémentaire et une salle d'eau avec wc et rangement, offrant un espace de vie confortable et organisé.
Les combles abritent une vaste chambre d’enfant ou un bureau/salle de jeux, idéal pour répondre aux besoins de toute la famille.
Entièrement rénovée au cours des dix dernières années, cette demeure offre le parfait mariage entre tradition et modernité, sans compromis sur le confort.
Parmi ses nombreux atouts, soulignons la présence de trois systèmes de chauffage, incluant la climatisation à l’étage, assurant une température optimale tout au long de l'année.
Les vélux équipés de stores solaires ajoutent une touche de modernité et de confort supplémentaire.
Dans un cadre paisible et préservé, profitez pleinement de la tranquillité des lieux.
Avec aucun gros travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir pour créer de précieux souvenirs en famille. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre une vie de village dans un cadre exceptionnel. Une place de parking et un local vélo font partie de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bischoffsheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 318 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 300 510 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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