Vente Maison 545 000 € Bischoffsheim (67870)
- 141 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 865 €/m²
NC
NC
BIEN B33705
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13090687
3
3 865 €/m²
NC
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Maison plain-pied 6 p - 141 m² sur 15 ares à bischoffsheim
Maison de 1974 de plain-pied, située à Bischoffsheim dans un quartier calme et résidentiel.
Bischoffsheim est à proximité d'Obernai, de Molsheim, de Rosheim, à 20 minutes de Strasbourg et de Sélestat. Cette commune est pourvue d'une gare, proche des accès autoroutiers, d’écoles avec périscolaires, de nombreux commerces de proximité, de médecins etc....
Cette maison qui bénéficie d'une très belle vue et d'une surface habitable d'environ 141 m², comprend :
au rez-de-chaussée :
1 entrée
1 cuisine ouverte sur 1 salle à manger
1 salon-séjour avec 1 cheminée et un accès sur la terrasse
3 chambres dont l'une avec un accès sur la terrasse
1 salle d'eau
1 wc individuel
Ce bien comprend également :
1 grande terrasse 1 grenier aménageable
au sous-sol 1 garage pour 3 voitures
caves
1 buanderie
1 chaufferie
Le chauffage est au gaz (chaudière de 2008)
Vous bénéficierez d'une cour pavée avec des places de parking à l'avant et à l'arrière de la maison. Vous aurez la jouissance d'un grand jardin. (possibilité d'y faire une piscine).
Les diagnostics ont été réalisés le 01/01/2024.
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820 € et 2500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix de vente : 545000 € honoraires inclus
Prix net vendeur : 530000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,8 %
Votre contact pour tout renseignement ou visite : Evelyne ROZLAZLY
Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER Email
RSAC 511890261 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bischoffsheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bischoffsheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 545 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 517 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.lesportecles.com
- 46 Quai Jacoutot
- Strasbourg - 67000