Vente Terrain 145 000 € Bischoffsheim (67870)

Diffusée par Les Porteclés De L'Immobilier
Prix au m²
NC
Terrain
764 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
BIEN B32134
Référencée le
08/05/2024
Mise à jour le
18/05/2024
En ligne depuis
12 jour
Réf. CasaGoGo
13142181
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Vente Terrain à Bischoffsheim (67870) - Les Porteclés De L'Immobilier
Vente Terrain à Bischoffsheim (67870) - Les Porteclés De L'Immobilier
Référencée le : 08/05/2024
Mise à jour le : 18/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
NC
Terrain
764 m²
Surface Carrez
NC
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Terrain constructible à bischoffsheim

A BISCHOFFSHEIM, à proximité d'Obernai, de Rosheim, de Molsheim
En exclusivité, terrain de construction d'environ 764 m², situé en deuxième ligne au calme, pas de servitude de passage chemin privatif de 5 m de large.
PLU zone UBb
Ce terrain n'est pas viabilisé.
Soumis aux normes ABF
Libre d'architecte
Prix de vente : 145 000 € honoraires inclus
Prix net vendeur : 138 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %
Votre contact exclusif pour tout renseignement ou visite : Evelyne ROZLAZLY Agent commercial indépendant de SAS Immobilier Email
RSAC 511890261
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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 14 500 €, soit un prix net vendeur de 130 500 €, le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
11 792 €
Coût d'aquisition estimé
156 792 €

Les frais de notaire représentent environ 8.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 145 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 130 500 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
6 525 €
- Taxe communale additionnelle
1 740 €
- Taxe nationale
155 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
145 €
Total
8 565 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 867 €
- Débours
1 360 €
Total
3 227 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Calculez vos frais de notaire

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Les Porteclés De L'Immobilier
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