Vente Maison 349 000 € Innenheim (67880)
- 117 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 983 €/m²
181 m²
NC
BIEN B33661
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13090637
4
2 983 €/m²
181 m²
NC
Première occupation! maison neuve avec 4 chambres
INNENHEIM. Entre OBERNAI et STRASBOURG. Dans un village calme situé à proximité de l'A35, posez vos valises dans cette jolie maison accolée de 117m² bâtie en 2024 sur 1,81 ares, et respectant les normes en vigueur de la RE2020.
Vous profiterez d'une entrée avec placards, d'un WC indépendant avec lave mains, d'une pièce de vie de 42m² exposée Sud (cuisine non équipée) avec accès sur la terrasse et le jardin clos.
A l'étage se trouvent quatre chambres dont l'une possède une douche et une vasque, et une autre bénéficie d'un balcon.
Une grande salle de bains équipée avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant.
Sous combles: un grenier entièrement isolé (sol et sous toiture) permettant un large stockage.
La maison est vendue avec deux stationnements couverts privatifs.
Les petits +:
- chauffage au sol par pompe à chaleur;
- première occupation;
- situation calme dans un village avec écoles, boulangerie, coiffeur, médecin, transports en commun;
- visiophone;
- prise pour véhicules électriques;
- normes RE 2020;
- DPE classé A !! Faible consommation énergétique !
Contactez votre agent pour en savoir plus.
Nathalie MAURER au 06.77.49.21.09 ou nathalie@maurerimmobilier.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Innenheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Innenheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 349 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 329 805 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.lesportecles.com
- 46 Quai Jacoutot
- Strasbourg - 67000