Vente Maison 455 000 € Beinheim (67930)

, -- Superficie : Avec une superficie généreuse de 158m² habitable, et de 62m² pour l’appartement cette propriété peut accueillir une famille ou des projets créatifs.
Description de la maison :
-- Rez-de-chaussée ; Une spacieuse entrée de plus de 11m² donnant accès dans la cuisine équipée avec frigo américain ouverte sur un salon séjour lumineux de 28m², une salle à manger de 26.85m², une salle de bain avec douche et baignoire, un toilette séparé.
Possibilité de modifié l’utilisation d’une pièce en chambre au rez-de-chaussée si besoin.
-- Etage : vous trouverez un spacieux palier d’environ 16m² desservant 3 chambres, l’une de 27m² avec dressing et balcon ainsi qu’une chambre de 12.85m² et une troisième de 12.76m².
-- Fenêtres : Toutes les fenêtres sont en double vitrage bois.
-- Cave complète avec garage, espace buanderie ainsi que 3 pièces de stockage.
-- Espace de stationnement extérieur pour 3 voitures.
-- Chauffage : Pompe à chaleur sur radiateurs qui a 4 ans et ballon électrique thermodynamique pour la production d’eau chaude sanitaire.
Description de l’appartement :
-- Il s’agit d’un aménagement récent en état neuf avec entrée séparée de la maison, qui dispose d’une spacieuse pièce de vie d’une surface de plus de 46m² avec séjour, cuisine et sanitaire ainsi qu’une belle chambre et salle d’eau à l’étage d’une surface de 16.42m².
Caractéristiques clés :
-- Une maison avec du caractère et un charme des années 1991.
-- Appartement indépendant 2 pièces en parfait état permettant de générer des revenus locatifs entre 9000€ et 11.000€ /an.
-- Parcelle de 537m² avec une belle terrasse et petit espace vert.
-- Emplacement dans un village paisible et dynamique avec proximité de l’école maternelle et primaire ainsi que des commerces, restaurants et associations.
-- DPE B 13/04/2023 Mandat N° : 33289
-- Taxe foncière 2023 : 699€
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Pour de plus amples informations ou pour prendre rendez-vous, veuillez contacter Christelle Hossann 3%.com immobilier au 07.69.03.49.29 ou envoyer un e-mail : Du lundi au samedi de 9h à 19h.
Agent indépendant 3%.com immobilier RSAC Strasbourg N°897.775.540
Großzügige Immobilie (Baujahr 1991) im Elsass zu verkaufen (Beinheim, direkte Grenznähe zu Deutschland).
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