Vente Maison 379 000 € Entzheim (67960)
- 150 m²
- 6 Pièce(s)
2 527 €/m²
NC
NC
05/06/2023
20/05/2024
11 mois
4842781
NC
2 527 €/m²
NC
NC
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Superbe corps de ferme et sa maison de 150m2 idéalement situé sur 3 ares env.
Dans la dynamique commune d'Entzheim, idéalement située à 15 minutes de Strasbourg et riche de nombreux services et commodités : crèches, écoles, centre sportif, commerces, restaurants, transports en commun, gare, aéroport et axes autoroutiers. Laissez vous charmer par ce magnifique corps de ferme et sa maison de 150m2 sur un terrain de 3 ares env. clôt et arboré. Au rez-de-chaussée, une entrée vous guidera vers un spacieux salon, une cuisine entièrement aménagée et ouverte sur la partie séjour avec son poêle à bois. Vous serez séduits par la hauteur de plafond et le parquet authentique et chaleureux de cet intérieur. Au 1er étage, un palier sur lequel se trouve un coin lecteur et bureau, dessert d'un côté une spacieuse chambre avec une pièce attenante en guise de dressing. De l'autre côté du palier, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche er wc. Au 2ème étage, deux belles chambres viennent compléter ce bien. Un joli caveau vouté et diverses dépendances aménageables apportent un cachet supplémentaire à cet ensemble. Coup de coeur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lynda WINTZER, Tél. : 06 15 44 84 70, E-mail : lynda.wintzer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 835 017 955
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Entzheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Entzheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 379 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 358 155 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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