Vente Maison 728 000 € Entzheim (67960)
- 167 m²
- 10 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 359 €/m²
NC
NC
ID161156
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13103421
4
4 359 €/m²
NC
NC
Vente maison rénové(e)
Dans la commune d'Entzheim - découvrez cette maison de 167m2 intégralement rénovée. Bâtie sur 4 ares de terrain bien agencés - elle propose: une terrasse couverte - une avec emplacement jacuzzi - un jardin - une terrasse avec cuisine d'été donnant accès de plain pied à la salle de réception. L'étage de cette dépendance permet d'accueillir des visiteurs grâce à son séjour - sa salle d'eau et son espace nuit sous combles. La maison principale a été agrémentée d'une extension conçue pour une vie familiale. Elle dispose d'une entrée avec dressing - d'un garage ainsi qu'un sous-sol. En demi-niveaux - le rez-de-chaussée comprend : un séjour qui jouit d'un plafond cathédrale - d'une cuisine équipée - d'une chambre de 11 - 11m2 - d'un WC. L'étage propose une suite composée d'une entrée - d'un dressing - d'une chambre et d'une salle d'eau - une seconde chambre avec salle d'eau et une suite parentale avec dressing - salle d'eau - dressing et salle de sport. Honoraires partagés: 17 500 à charge de l'Acquéreur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 728000 Euros (Dont 1.96% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 714000 Euros - Mandat 000012) - Classe-Energie C : 131 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 880 et 1280 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dans la commune d'Entzheim - découvrez cette maison de 167m2 intégralement rénovée. Bâtie sur 4 ares de terrain bien agencés - elle propose: une terrasse couverte - une avec emplacement jacuzzi - un jardin - une terrasse avec cuisine d'été donnant accès de plain pied à la salle de réception. L'étage de cette dépendance permet d'accueillir des visiteurs grâce à son séjour - sa salle d'eau et son espace nuit sous combles. La maison principale a été agrémentée d'une extension conçue pour une vie familiale. Elle dispose d'une entrée avec dressing - d'un garage ainsi qu'un sous-sol. En demi-niveaux - le rez-de-chaussée comprend : un séjour qui jouit d'un plafond cathédrale - d'une cuisine équipée - d'une chambre de 11 - 11m2 - d'un WC. L'étage propose une suite composée d'une entrée - d'un dressing - d'une chambre et d'une salle d'eau - une seconde chambre avec salle d'eau et une suite parentale avec dressing - salle d'eau - dressing et salle de sport. Honoraires partagés: 17 500 à charge de l'Acquéreur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 728000 Euros (Dont 1.96% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 714000 Euros - Mandat 000012) - Classe-Energie C : 131 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 880 et 1280 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 728 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 691 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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