Vente Maison 249 000 € Hangenbieten (67980)
- 95 m²
- 5 Pièce(s)
2 621 €/m²
348 m²
NC
30/11/2023
03/06/2024
6 mois
10376263
NC
2 621 €/m²
348 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - hangenbieten 67980
Hangenbieten, à proximité direct de la gare de Entzheim, votre Agence IPC vous invite à découvrir cette charmante maison à rénover. Située au bout du village à proximité direct de la gare et de l'aéroport de Entzheim, cette maison offre un beau potentiel avec une superficie de plus de 95m2 habitables auquel s'ajoute un grenier et un cave complète. Au rez-de-chaussée, le bien se compose d'un espace de vie de 25,6m2 donnant sur une cuisine indépendante de plus de 16,8m2 permettant d'y installer un espace repas. A l'étage, le bien se compose de 3 belles chambres à coucher et d'une salle d'eau. Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur et l'extérieur offre de belle possibilité pour tant pour le stockage que pour y aménager un coin atelier et buanderie. L'extérieur est agrémenté d'un garage simple, et la cour permet de garer deux véhicules en longueur. Le jardin, d'environ 150m2, donne sur un terrain non constructible n'appartenant pas à la maison mais permettant d'accéder au ruisseau, le bras d'Altorf. La maison n'est actuellement pas raccordée au tout à l'égout et fonctionne sur une fosse sceptique d'ancienne génération. Un raccordement en bonne et due forme et à présent possible dans la parcelle et le futur acheteur aura l'obligation de s'y raccorder à ses frais. Idéal pour un bricoleur ou un premier investissement, votre agence vous invite à venir visiter ce bien sans plus attendre !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Hangenbieten ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hangenbieten que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hangenbieten enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 233 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.ipc67.com
- 23 Rue Du 14 Juillet
- Hangenbieten - 67980