Vente Appartement 108 000 € Colmar (68000)
- 43 m²
- 2 Pièce(s)
2 512 €/m²
NC
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2675
08/05/2024
19/05/2024
12 jour
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Appartement à vendre, 2 pièces - colmar 68000
Votre conseiller immobilier Stéphan LIDY de chez BRING'S vous présente en exclusivité à la vente, à seulement 3-4 minutes à pied du centre-ville de Colmar, un appartement 2 pièces de 43.01m2 Carrez avec terrasse, entièrement rénové. Parfait pour les primo-accédants avec un prix attractif. Situé au 1er étage d'une petite résidence de seulement 5 appartements, cet appartement comprend : - Un hall d'entrée, - Une salle de bain avec douche et WC, - Une belle chambre de 13m2 avec sa terrasse de 6m2, - Un salon/séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée avec table/bar pour des moments conviviaux. Une cave est également incluse. L'emplacement est idéal, offrant un accès rapide au centre-ville tout en évitant les inconvénients. Les commerces, transports et écoles sont à proximité immédiate. Il est possible de louer un stationnement dans le parking couvert à seulement 2 minutes de l'appartement (117€/trimestre). Les accès à l'autoroute A35 (Colmar+Strasbourg) sont à moins de 5 minutes. Une visite virtuelle est disponible. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Stéphan LIDY au : 06 76 09 79 57. D'autres biens sont également disponibles sur notre site brings.fr.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 20 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Colmar ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Colmar que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Colmar enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 108 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 101 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 15 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Colmar (68000), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 131 053 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 74 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 95 000 €, et celle la plus chère, qui est de 169 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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