Vente Appartement 152 000 € Colmar (68000)
- 51 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 980 €/m²
NC
51 m²
847726
11/04/2024
22/04/2024
19 jour
12994878
1
2 980 €/m²
NC
51 m²
A vendre appartement 51 m² à colmar
En EXCLUSIVITE à COLMAR, aux abords du Champs de Mars et du centre historique. Vous êtes dans le hall de la gare en moins de 10 minutes à pieds. Vos déplacements ne nécessitent pas de voiture.
Au 5ème étage avec ascenseur, vous dominez les toits de la ville. La vue de votre appartement est panoramique et vous profitez de la beauté de bâtiments historiques, mais également de la Forêt Noire et des Vosges. Votre appartement 2 pièces est baigné de lumière avec ses expositions Sud et Est. Le dégagement dessert un séjour donnant sur un parc verdoyant. Un wc avec lave-mains, une chambre spacieuse ( plus de 11m²) avec un balcon, une salle d'eau avec fenêtre, et une cuisine équipée composent votre appartement. Attenante à celle-ci, une loggia ( 2,63m²) fermée est vivement appréciée.
L'appartement à bénéficié de quelques travaux et rafraichissement vous permettant de profiter pleinement des lieux: Porte d'entrée neuve, menuiseries extérieures de qualité (isolation des caissons de volets roulants) et changement des volets roulants ...
Pour compléter le tout une cave vous est dédiée. Pour le stationnement, un grand parking privatif dans l'enceinte de la copropriété est inclus.
Je reste à votre écoute...
Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Syndic FONCIA: électricité et entretien des communs, chauffage et eau chaude, eau froide, charges ascenseur, assurance multirisques copropriété ) : 1076€ soit 89€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 947 197 - Greffe de COLMAR) Sarah BREINING Entrepreneur Individuel 06 47 91 80 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847726)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 15 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Colmar ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Colmar que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Colmar enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 152 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 142 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 19 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Colmar (68000), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 143 153 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 74 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 107 000 €, et celle la plus chère, qui est de 181 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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