Vente Appartement 181 000 € Colmar (68000)
- 53 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 415 €/m²
NC
52 m²
846953
22/02/2024
26/04/2024
2 mois
12753315
1
3 415 €/m²
NC
52 m²
A vendre appartement 53 m² à colmar
En EXCLUSIVITE au coeur du quartier historique de la Petite Venise à COLMAR. Vous vivez dans un cadre au charme certain, entouré de jolies maison alsaciennes.
Votre appartement est situé dans une petite ruelle, très au calme, non loin de l'effervescence du quartier animé et touristique.
Vous pouvez tout faire à pied, en vélo, ou rejoindre les principaux axes routiers rapidement. La gare est à moins de 10 minutes.
Vous vivez au 1er étage d'un petit immeuble des années 90, de 6 logements seulement. L'appartement 2 pièces de 52,31m² carrez est bien agencé: une entrée fonctionnelle, une cuisine entièrement équipée, une chambre, et une salle d'eau rénovée. La pièce à vivre quant à elle, est agréable et lumineuse avec ses fenêtres traversantes. Une cave privative complète le tout. Garage à vélos.
Les plus: syndic bénévole avec faibles charges. Je reste à votre écoute...
Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Syndic bénévole: assurance immeubles, électricité communs, provision gros travaux, eau froide, entretien communs, poubelles) : 828€ soit 69€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 947 197 - Greffe de COLMAR) Sarah BREINING Entrepreneur Individuel 06 47 91 80 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846953)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Colmar ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Colmar que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Colmar enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.88% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 181 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 169 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 19 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Colmar (68000), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 143 153 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 74 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 107 000 €, et celle la plus chère, qui est de 181 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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