Vente Appartement 119 000 € Colmar (68000)
- 58 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 052 €/m²
NC
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06/05/2024
17/05/2024
13 jour
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1
2 052 €/m²
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Appartement 2 pièces de 58 m² à colmar (68000)
iad France - Sandra ROBE vous propose : Dans une résidence calme et très bien entretenue avec ascenseur, venez découvrir ce lumineux deux pièces traversant.
Au deuxième étage de la copropiété, l'appartement ne nécessite aucun travaux.
Il dispose de deux balcons (un au salon et l'autre dans la cuisine), une chambre spacieuse de 13 m2 environ, une salle d'eau avec fenêtre, WC séparés avec fenêtre, cuisine toute équipée.
Idéal pour une personne seule ou un jeune couple. A cela s'ajoute une cave
Le sytème de chauffage est individuel et au gaz (chaudière et fenêtres neuves, cuisine de 2021)
Appartement libre de toute occupation, disponible de suite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 97 € par mois (soit 1164 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra ROBE EI (ID 34491), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 845187400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 16 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Colmar ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Colmar que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Colmar enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 119 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 111 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 19 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Colmar (68000), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 138 921 € et son prix moyen au m² est de 2 392 €/m².
L'écart de prix est de 80 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 95 000 €, et celle la plus chère, qui est de 175 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 392 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 392 €/m².
A propos de l'annonce
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