Vente Appartement 137 000 € Colmar (68000)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 712 €/m²
NC
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13517039
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13135080
3
1 712 €/m²
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Vente appartement 4 pièces, 80.02m², colmar
L'agence l'Adresse vous propose à la vente et en exclusivité ce bel appartement entièrement rénové de 80m², au 7ème étage avec ascenseur dans une copropriété très bien entretenue à Colmar.
Venez découvrir ce bien et profitez de la proximité de toutes les commodités (boulangerie, pharmacie, épicerie, boucherie, superette, banque, poste, hôpitaux ...).
L'appartement est composé d'une entrée desservant une première chambre avec un accès au grand balcon, un salon/séjour de 17m² qui dispose d'un second accès au grand balcon , une cuisine indépendante équipée avec accès au second balcon.
Un couloir qui permet d'accéder aux toilettes séparées, à une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux chambres et un espace débarras.
Une cave et une place de parking à usage privatif complètent le lot.
Les points forts : de beaux volumes, pas de travaux à prévoir, chauffage au sol gaz, deux balcons, place de parking à côté de l'entrée de l'immeuble.
A découvrir sans tarder !
L'état des risques et pollutions est disponible à l'agence. **VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE**
Contactez : Océane au 06 74 88 05 25 et sur oceane.kempf@ladresse.com ou l'agence au 03 89 77 09 90.
Venez découvrir nos autres biens sur www.ladresse-ingersheim.com Océane KEMPF agent commercial
SIRET 914885736 00019 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Colmar que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Colmar enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 137 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 128 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 25 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Colmar (68000), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 182 417 € et son prix moyen au m² est de 2 607 €/m².
L'écart de prix est de 74 825 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 152 000 €, et celle la plus chère, qui est de 226 825 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 607 €/m², et la plus chère, qui est de 2 607 €/m².
A propos de l'annonce
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