Vente Maison 339 000 € Colmar (68000)
- 126 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 690 €/m²
NC
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84367554
13/05/2024
15/06/2024
-1.1 mois
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2 690 €/m²
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Acheter maison de 5 pièces 126 m² 339 000 € à colmar (68000) : une annonce arthurimmo.com
À vendre : Maison individuelle à COLMAR
Description :
Située dans un quartier paisible de Colmar, cette charmante maison individuelle offre une surface habitable de 126m² sur un terrain de 3,08 ares. Idéale pour une famille, elle offre des espaces lumineux et fonctionnels.
Caractéristiques :
Entrée avec armoire intégrée
Cuisine équipée pour préparer de délicieux repas
Salon-séjour spacieux avec accès direct à la terrasse et au jardin
3 chambres confortables pour toute la famille dont une mansardée Salle de bains moderne avec baignoire et douche pour un confort optimal
Dégagement pratique
Sous-sol complet offrant de multiples possibilités d'aménagement
Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité
Équipements :
Chaudière gaz à condensation pour un chauffage efficace
Double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale
Tout à l'égout pour plus de praticité
Bonus : Une chambre supplémentaire au sous-sol, idéale pour recevoir des invités ou pour créer un espace de travail
Localisation :
Située à Colmar, cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial, tout en étant proche des commodités et des axes de communication.
Prix : 339.000€
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Colmar ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Colmar que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Colmar enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 339 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 320 355 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Colmar (68000), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 275 000 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 21 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 265 000 €, et celle la plus chère, qui est de 286 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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