Vente Appartement 96 000 € Illzach (68110)
- 71 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 352 €/m²
NC
71 m²
857176
05/05/2024
17/05/2024
13 jour
13102655
3
1 352 €/m²
NC
71 m²
A vendre appartement ancien 71 m² à illzach
Annabelle Wettstein Capifrance vous propose à la vente en exclusivité cet appartement spacieux de 4 pièces niché au cœur du quartier dynamique des 4 saisons à Illzach.
Situé au troisième étage sans ascenseur, ce bien offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les colocataires. Doté de 3 chambres confortables, d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, de toilettes séparées ainsi que de deux balcons et une cave, cet appartement saura répondre à tous vos besoins.
Caractéristiques :
Superficie : 70,59 m²
3 chambres spacieuses
Salon spacieux avec accès à un balcon offrant une vue sur les espaces verts
Cuisine équipée avec espace repas et balcon pour profiter du plein air et avoir un espace pour sécher son linge à l'abri des regards
Salle de bains avec baignoire à rafraichir selon les goûts
Toilettes séparées
Cave privative pour un espace de stockage supplémentaire
Proximité :
Proche des commerces, des restaurants et des services
Accès rapide au réseau de transports en commun Solea (bus, tramway)
À proximité des écoles et des équipements sportifs
Charges mensuelles : 121 €
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau, communs, espaces verts) : 1452€ soit 121€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 141 858 - Greffe de MULHOUSE) Annabelle WETTSTEIN Entrepreneur Individuel 06 81 31 49 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857176)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Illzach ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Illzach que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Illzach enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 96 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 87 360 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Illzach (68110), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 111 557 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 33 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 94 000 €, et celle la plus chère, qui est de 127 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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