Vente Appartement 120 000 € Illzach (68110)
- 74 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 622 €/m²
NC
74 m²
72846
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13090069
3
1 622 €/m²
NC
74 m²
Illzach (68110)
Très bel appartement rénové de 74 m2 recouvert de parquet, se trouvant EN IMPASSE à Illzach.
Cet appartement se situe au 2ème étage avec ASCENSEUR d'une résidence bien entretenue.
Pénétrez dans ce logement par une grande entrée donnant accès à un spacieux séjour lumineux et à une cuisine neuve.
A noter que le séjour peut être agrandi de plus de 9 m2 en faisant tomber la cloison séparative avec la plus petite chambre, ce qui pourrait faire un GRAND ESPACE OUVERT salon/salle à manger/ cuisine de 36 M2).
Dans le couloir, un large placard pouvant accueillir vos manteaux, chaussures, valises, avant d'arriver dans l'espace nuit proposant 3 chambres aux dimensions suivantes : 9.20 / 10.30 / 13.25 m2.
Côté sanitaires, vous disposez d'une salle d'eau composée d'un meuble vasque, douche, emplacement machine à laver, fenêtre, puis un wc indépendant.
Pour profiter des extérieurs, vous n'aurez qu'un pas à faire pour aller sur votre belle loggia orientée plein SUD et pourrez descendre dans le parc au pied de l'immeuble.
Besoin d'espace de stockage supplémentaire ? Profitez d'une grande cave privée de 7 m2 et d'un garage à vélos commun.
Enfin, pour vos véhicules, une multitude de places de parkings réservées aux habitants de la résidence est disponible.
Nouvelles fenêtres et portes fenêtre en DOUBLE VITRAGE PVC / Chauffage collectif GAZ avec REPARTITEURS / BALLON d'eau chaude THERMODYNAMIQUE
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Illzach ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Illzach que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Illzach enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 120 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 112 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Illzach (68110), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 123 080 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 11 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 118 500 €, et celle la plus chère, qui est de 129 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000