Vente Maison 445 000 € Rixheim (68170)
- 300 m²
- 10 Pièce(s)
1 483 €/m²
924 m²
NC
VM4658
05/05/2024
18/05/2024
13 jour
13102303
NC
1 483 €/m²
924 m²
NC
Ferme à vendre, 10 pièces - rixheim 68170
Ensemble immobilier composé de deux maisons et une annexe 4 pièces habitable, Idéalement située proches de toutes commodités , profitez pleinement de cette charmante demeure pleine de charme et de ces multitudes possibilités, idéale projet bi-famille, investisseurs ou autres Composée de 2 maisons et 2 annexes, plus grange sur un terrain de 924 mètres carrés - Une première maison de 6 pièces (4 chambres) d'une surface de 110 mètres carrés - Une deuxième maison de 5 pièces (3 chambres) d'une surface de 85 mètres carrés Extérieur: 1ère ;annexe composée de 5 garages ouvert en RDC plus buanderie, et au 1er étage une salle de jeu de 60m, ;agrémentée de sa cuisine et WC séparé, (idéal fêtes de famille ou projet appartement) 2eme annexe de 2 pièces en RDC et 2 pièces au 1er étage (chambre d'hôtes ou autre projet) Une visite s'impose ! A découvrir ! Thierry BOURQUIN 06.13.35.28.20 Votre Coach Immobilier Indépendant IMMOSURMESURE
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 445 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 420 525 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.immosurmesure.fr
- 31 Rue Des Tilleuls
- Achenheim - 67204