Vente Maison 458 000 € Raedersheim (68190)
- 216 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 120 €/m²
13 m²
NC
VM20347
23/05/2024
08/06/2024
-0.79032258064516 mois
13217205
4
2 120 €/m²
13 m²
NC
Maison individuelle raedersheim 216 m²
RAEDERSHEIM 6819. Belle maison F7 des années 1967 construite sur un terrain de 1366m² clos et arboré. Elle offre une majestueuse entrée, possibilité de faire deux appartements dans cet édifice.
Rez-de-chaussée.
Rez-de-chausse : Hall d’entrée, accès sous-sol, couloir, pièce pouvant servir de bureau, salon-séjour avec cheminée à cassette, chambre, dégagement avec armoire de rangement, toilette séparée, salle d’eau, cuisine séparée avec un accès vers une pièce et donnant sur la terrasse extérieure et le jardin piscine.
Étage :
Palier, couloir / dégagement, quatre chambres, salle de bain, dégagement, pièce.
Trappe de visite aux combles non utilisé. (Isolation du plancher).
Sous-sol :
Caves, buanderie, atelier, espaces de rangements.
Extérieur :
Deux garages, remise, patio pour la piscine équipé d’un local technique dédié à la piscine avec système d’optimisation entièrement automatique. Espace toilette, douche, coin pré-équipé pour une cuisine extérieure. Piscine chauffée, abri en aluminium facile à manœuvrer. Terrasse à l’arrière du garage d’environ 45m².
Mode de chauffage :
Chaudière au Gaz de ville
Radiateur centralisé dans toute l'habitation
Cheminée bois à cassette au salon-séjour.
Mandat exclusif numéro : 8909
Contact direct : Éric / Expert immobilier, agrément n°101591
Merci de vérifier votre plan de financement pour ledit bien à vendre.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Raedersheim ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Raedersheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Raedersheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 458 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 432 810 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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