Vente Maison 283 000 € Mulhouse (68200)
- 140 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 021 €/m²
657 m²
NC
1535037
18/05/2024
08/06/2024
-1 mois
13194060
4
2 021 €/m²
657 m²
NC
Maison traditionnelle 5 pièces de 140 m² à mulhouse (68200)
iad France - Carole Klups vous propose : Spacieuse Maison Familiale de 140 m² avec Sous-Sol aménagé sur un terrain de 6a30 à La Tuilerie, Mulhouse Nord.
Découvrez cette superbe maison familiale de 140 m², idéalement située dans le quartier dynamique de La Tuilerie. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété est parfaite pour une grande famille.
Caractéristiques Principales :
Surface Habitable : 140 m²
Terrain : 6a30
Sous-Sol Aménagé : Avec salle de bain, cuisine, salon et chambre
Chambres : 4 (dont une au rez-de-chaussée)
Séjour : Vaste salon/séjour avec cuisine ouverte
Garage : Garage séparé et avec places de stationnement
Extérieur : Cabane de jardin et piscine hors-sol, terrasse et jardin arboré.
Agencement Intérieur :
Rez-de-Chaussée :
Une chambre confortable et une salle d'eau
Un vaste salon/séjour lumineux avec une cuisine ouverte, idéale pour recevoir
Une ambiance conviviale et chaleureuse
Étage :
Deux grandes chambres avec placards aménagés
Une salle de bain
Un palier avec un placard aménagé pour un rangement optimal
Sous-Sol :
Une salle de bain supplémentaire
Une seconde cuisine aménagée
Un salon accueillant et une chambre, offrant un espace de vie indépendant avec accès séparé.
Travaux de Rénovation :
Cette maison a fait l'objet d'une rénovation complète en 2009, incluant :
Isolation extérieure
Ravalement de façade
Décoration intérieure, sols peintures
Remplacement des fenêtres et des portes
Chauffage au gaz par radiateur
Environnement et Proximité :
Située dans le quartier de La Tuilerie, cette maison bénéficie de la proximité immédiate du quartier où l’ancienne entreprise de tuilerie Oscar Lesage a été transformée. Ce projet a apporté commerces et bureaux, faisant de ce quartier un lieu animé avec toutes les commodités à portée de main.
Cette maison spacieuse et rénovée, dans un quartier en plein essor est un lieu de vie familiale idéal. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Klups EI (ID 68970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 799536560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mulhouse ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mulhouse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mulhouse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 283 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 267 435 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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