Vente Appartement 417 700 € Hagenthal-le-Bas (68220)

  • 126 m²
  • 4 Pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
Diffusée par Keller Williams
Prix au m²
3 315 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
2882
Référencée le
17/05/2024
Mise à jour le
29/05/2024
En ligne depuis
15 jour
Réf. CasaGoGo
13188790
Référencée le : 17/05/2024
Mise à jour le : 29/05/2024
Chambre(s)
3
Prix au m²
3 315 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Appartement - hagenthal le bas - 4piece(s) - 417 700€

PROCHE DE MULHOUSE - APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC TERRASSE
À vendre : Situé à quelques kilomètres de la Suisse et de l'Allemagne et à 27 km de Mulhouse, nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 4 pièces de 125,55 m² à HAGENTHAL LE BAS (68220). Au Rez de chaussée, 3 pièces, 1 cuisine aménagée équipée, 2 salles d'eau WC, 1 buanderie, 1 dégagement, 1 entrée
L'appartement dispose d'une jolie terrasse de 19 m2
Il se situe dans un petit immeuble de deux étages avec ascenseur. 2 places de Parking en sous sol et une cave complètent ce bien.
L'École Maternelle Intercommunale est implantée dans la commune. Niveau transports en commun, il y a l'arrêt de bus Klepferhof (ligne 14) à moins de 10 minutes à pied. On trouve deux restaurants et un commerce dans les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec votre agence immobilière KW RHENAN pour une première visite de cet appartement en vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 22 974 €, soit un prix net vendeur de 394 727 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
30 514 €
Coût d'aquisition estimé
448 214 €

Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 417 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 394 727 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
18 797 €
- Taxe communale additionnelle
5 012 €
- Taxe nationale
445 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
418 €
Total
24 672 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
4 482 €
- Débours
1 360 €
Total
5 842 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

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A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 2
  • Nb. de vues uniques : 2
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A propos de l'agence

Keller Williams