Vente Maison 295 000 € Westhalten (68250)
- 105 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 810 €/m²
NC
NC
13575204
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13135072
4
2 810 €/m²
NC
NC
Vente maison 7 pièces, 105.00m², westhalten
WESTHALTEN, idéalement situé sur l'axe D 83 entre Guebwiller et Rouffach, au coeur de la vallée noble, et de son vignoble:
L'Agence l'Adresse vous propose à la vente, sur un terrain clos et paysagé de 7.6 ares, cette maison familiale à fort potentiel. d'excellente structure construite en 1972 :
- Au premier étage , un plain pied de 105 m² comprenant : une cuisine équipée, un salon et séjour donnant sur la terrasse sans vis avis orientée sud, 3 belles chambres et une salle d'eau.
- Un escalier menant aux combles aménageables (dalle béton).
- Un sous sol aménagé en appartement rez de jardin avec cuisine d'été , sa salle d'eau et toilettes, une chambres, une buanderie ,un atelier.
- Deux garages ; 2 abris de jardin
- Une dépendance 35 m² pour vos réceptions l'été par exemple.
Chauffage électrique, dont 2 pompes à chaleur air /air réversible. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques ( 2018) avec production et contrat de revente; La maison est entretenue en très bon état structurel . (hors décoration)
L'état des risques et pollutions est disponible à l'agence. Pour toute visite ou renseignement, contactez votre conseillère Mme Carole Rappenne au 06.22.07.01.60 ou par mail carole.rappenne@ladresse.com.
RSAC : TI 811 534 361
Venez voir nos autres biens sur www.l'adresse-ingersheim.com .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Carole RAPPENNE (EI) Conseillère en Immobilier - Numéro RSAC : 81153436100019 - Mulhouse.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Westhalten ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Westhalten que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Westhalten enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 295 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 278 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0