Vente Maison 250 000 € Sundhoffen (68280)
- 75 m²
- 3 Pièce(s)
3 333 €/m²
NC
NC
C24VM195LKE
02/05/2024
17/05/2024
15 jour
13089011
NC
3 333 €/m²
NC
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Maison à vendre, 3 pièces - sundhoffen 68280
Encore une exclusivité Groupimmo Colmar! Sundhoffen: rue Marie Gocker Vous recherchez un bien clés en main récent avec de belles prestations dans un lotissement bien entretenu ? Cette maison est faite pour vous ! A 10 minutes de Colmar, venez découvrir cette maison jumelée récente, 3 pièces de 75m2 carrez. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une salle d'eau avec toilettes, une cuisine équipée neuve ouverte sur la pièce de vie de plus de 24m2 donnant accès à un extérieur privatif : terrasse + jardin, une buanderie et un garage privatif. A l'étage : deux chambres avec dressing, une salle de bains avec baignoire, double vasque et toilettes. A l'extérieur: 2 parkings privatifs complètent le bien. La maison vous séduira par ses prestations de qualité: Aucun travaux à prévoir, la maison a été rénovée en 2024: peintures, cuisine sur mesure équipée ! Faible consommation énergétique: performance énergétique exceptionnelle, pompe à chaleur, ballon thermodynamique ! Prestations clés en main: Volets électriques, double vitrage, tubage de cheminée ou de poêle existant... La maison n'est pas mitoyenne, chacune des maisons jumelée dispose de son propre mur de fondation. Le bien est dit "en copropriété", mais n'a de copropriété que le nom, il n'existe en effet aucune partie commune. Une division par géomètre est en cours aux frais de l’actuel propriétaire pour une séparation au titre de maison individuelle. Le statut de « copropriété » sera donc supprimé dans le courant de l’année. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans ce bien d'exception disponible dans votre agence Groupimmo, 7, Place de la Cathédrale à Colmar.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sundhoffen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sundhoffen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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