Vente Maison 375 000 € Masevaux-Niederbruck (68290)
- 158 m²
- 8 Pièce(s)
2 373 €/m²
NC
NC
15/05/2024
10/06/2024
-0.84838709677419 mois
13177962
NC
2 373 €/m²
NC
NC
Magnifique demeure contemporaine !
Dans une rue paisible et charmante de la petite ville de Masevaux, il me fait plaisir de vous inviter à découvrir cette élégante demeure contemporaine agrémentée d'un jardin soigneusement entretenu, sans aucun vis-à-vis. Masevaux est une cité attrayante, touristique et dynamique offrant tous les commerces essentiels, établissements scolaires et autres commodités nécessaires. Cette habitation contemporaine de 158 m2 vous assure un confort intérieur optimal pour une vie familiale active et sereine. Dès l'entrée, l'espace de vie se dévoile avec des volumes parfaitement agencés pour des moments conviviaux et lumineux, accompagné d'une cuisine de marque entièrement équipée et judicieusement aménagée. Un superbe poêle à pellet apporte une touche chaleureuse à la pièce. Les baies vitrées du salon ouvrent sur une spacieuse terrasse magnifiquement agencée avec une pergola offrant différentes orientations. À mi-niveau, la maison dispose d'un salon, d'une chambre et d'une toilette indépendante. À l'étage supérieur, trois chambres lumineuses dont une avec dressing mural ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire complètent ce bien raffiné. Au rez-de-chaussée, une extension généreuse accessible depuis la cuisine et donnant sur le jardin propose à l'étage une suite parentale individuelle avec sa propre salle de bain. Au sous sol, la propriété bénéficie d'une chambre supplémentaire dotée d'une porte individuelle donnant sur l'extérieur, ainsi que d'une armoire encastrée et d'une buanderie. À l'extérieur, le bien dispose d'un vaste jardin entièrement clôturé à l'arrière, admirablement aménagé et entretenu, agrémenté d'une piscine creusée pour des moments de détente. De plus, une dépendance comprenant un garage avec porte motorisée est mise à disposition pour servir de local de rangement. Le bien dispose également à l'avant de l'espace permettant le stationnement de trois véhicules dont une devant le garage. Ce bien est remarquablement équipé et construit avec des matériaux de grande qualité : isolation optimale, chauffage au sol avec gestion différenciée par zone, poêle à granulés récemment acquis principalement utilisé, permettant ainsi des économies substantielles sur le chauffage. fenêtres en PVC et aluminium, ainsi qu'une cuisine récemment installée. Je vous encourage vivement à venir visiter cette résidence rare dans ce secteur ou à solliciter davantage d'informations en me contactant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lauren STELLA, Tél. : 06 79 66 01 81, E-mail : lauren.stella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 893 190 561
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Masevaux-Niederbruck ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Masevaux-Niederbruck que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Masevaux-Niederbruck enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 375 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 354 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0