Vente Maison 199 900 € Masevaux-Niederbruck (68290)

  • 90 m²
  • 4 Pièce(s)
Diffusée par Bring'S
Prix au m²
2 221 €/m²
Terrain
599 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
2451-17
Référencée le
29/04/2024
Mise à jour le
14/05/2024
En ligne depuis
15 jour
Réf. CasaGoGo
13072550
Référencée le : 29/04/2024
Mise à jour le : 14/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
2 221 €/m²
Terrain
599 m²
Surface Carrez
NC

Maison à vendre, 4 pièces - masevaux-niederbruck 68290

Dominique & Thomas NACCARI vous proposent en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison individuelle située à Masevaux-Niederbruck ! Avec 4 pièces au total, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. La maison, érigée en 1990, offre une disposition de plain-pied, facilitant la vie quotidienne. ; Les 3 chambres et le débarras ajoutent une flexibilité appréciable à l'espace, permettant l'aménagement selon les besoins de chacun. Le toilette est séparé de la salle d’eau. La cuisine entièrement équipée peut être ouverte sur la partie séjour. La terrasse couverte constitue un espace agréable pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Un garage offre un stationnement sécurisé pour votre véhicule ou un espace de stockage selon les besoins de chacun. Le terrain spacieux de 6 ares entoure la maison, offrant des opportunités d'aménagement extérieur, que ce soit pour un jardin, un potager ou un espace de loisirs. A l’entrée de la propriété se trouve un portail motorisé. La maison est idéalement située à Masevaux, offrant ainsi un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités et des services de la ville. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison individuelle de plain-pied avec tous les éléments essentiels pour créer un foyer chaleureux et confortable. Aucuns gros travaux ne sont à prévoir ! Contactez nous au 06 69 25 32 57 Du mardi au vendredi ;: 9h30 à 12h00 / 13h30 à 18h00 Le samedi : 9h30 à 12h00

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Bring'S sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 12 494 €, soit un prix net vendeur de 187 406 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix du bien affiché est de 199 900 €, ce qui est inférieur d'environ 9% à la valeur minimale de l'échantillon.
Cet échantillon est composé de 15 maisons, dont le prix moyen est de 219 900 €, le prix le plus bas de 219 900 € et celui le plus haut de 219 900 €.
Il peut donc s'agir, soit d'une belle opportunité, soit d'une erreur dans l'annonce d'origine.

Base de calcul
Unité
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
15 561 €
Coût d'aquisition estimé
215 461 €

Les frais de notaire représentent environ 7.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 187 406 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
8 996 €
- Taxe communale additionnelle
2 399 €
- Taxe nationale
213 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
200 €
Total
11 807 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
2 393 €
- Débours
1 360 €
Total
3 753 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

A propos de l'annonce

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A propos de l'agence

Bring'S