Vente Maison 239 900 € Niederbruck (68290)
- 92 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 608 €/m²
1 150 m²
NC
7229
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13149324
2
2 608 €/m²
1 150 m²
NC
Niederbruck (68) - maison de 92m² sur 11,50 ares
PBH immo vous propose de venir découvrir cette maison plain - pied, année 1973, d'une surface habitable de 92m² sur un terrain de 1150m².
Une maison au calme, lumineuse et à 5 mn de toutes les commodités à Masevaux.
Sur un seul niveau un séjour de 20m², qui donne accès sur un balcon, trois chambres dont une, avec une armoire murale équipée d'un lit pliable. Une cuisine non équipée, avec un four à bois, qui donne accès sur une petite terrasse. Une salle de bain. Un wc séparé. Dans le couloir, une cheminée à insert.
Au sous-sol, une pièce avec une armoire murale équipée d'un lit pliable. Une chaufferie buanderie. Un cellier. Un garage deux voitures avec porte motorisée.
Les combles sont aménageables.
Le chauffage est central au fioul, avec le complément bois cheminée insert dans le couloir et four dans la cuisine.
Une belle surface de 1150m² semi-arborée, permet le stationnement de 4-5 voitures et est piscinable.
Taxe fonçière : 600 euros
Dossier et mandat n° 7229
Prix de vente : 239900 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention après visite.
Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Votre interlocuteur : Jean-Jacques HERRGOTT, agent commercial en immobilier indépendant, entrepreneur individuel, pour le réseau PBHImmo (inscrit au Greffe du Tribunal judiciaire de Mulhouse N° 977 555 655 Tél : O6 65 05 35 27 jean-jacques.herrgott@pbhimmo.com
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730€ et 2390€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Niederbruck ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Niederbruck que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Niederbruck enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 239 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 224 906 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0