Vente Appartement 182 000 € Saint-Louis (68300)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 275 €/m²
NC
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1505983
10/05/2024
20/05/2024
11 jour
13149191
2
2 275 €/m²
NC
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Appartement 4 pièces de 80 m² à saint-louis (68300)
iad France - Pascal Loeb vous propose : Bel appartement F4 traversant d'une surface habitable de 80 m² environ. Il est situé au 4ème et dernier étage. Le bien se compose d'une entrée qui donne sur une cuisine équipée qui permet l'accès à une loggia, d'un agréable séjour de 26,32 m² environ équipée d'une porte coulissante pour séparer la salle à manger. On accède depuis le séjour au balcon de 6,31 m² environ équipé d'un store. Nous avons également une salle de bain, deux chambres de 10 et 15,60 m² environ, un cellier/dressing et un wc séparé. L'ensemble a été rénové en 2020 et offre de belles prestations. Une cave complète le bien.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 198.67 € par mois (soit 2384.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Loeb EI (ID 46468), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 887890341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.87% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 182 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 170 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Saint-Louis (68300), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 184 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 10 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 181 000 €, et celle la plus chère, qui est de 191 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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