Vente Maison 445 000 € Saint-Louis (68300)
- 137 m²
- 6 Pièce(s)
3 248 €/m²
NC
NC
15/03/2024
02/06/2024
2 mois
12854144
NC
3 248 €/m²
NC
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Maison de ville 6 pièces 147m² sur 5 ares
EXCEPTIONNEL! À vendre maison de ville 6 pièces d’une superficie de 147 m² sur 5 ares, idéalement située dans le quartier de Bourgfelden, proche de la frontière SUISSE (10mn à pied), vous avez un accès direct sur l'autoroute en 5 mn, proche de l’aéroport Bâle-Mulhouse-Fribourg (10mn), à proximité des commerces et de toutes les commodités (gare, tram, lignes de bus, écoles, centre-ville). Cette maison offre de très belles prestations haut gammes avec une entrée individuelle, un couloir qui distribue de nombreuses pièces tels que; la cuisine équipée ouverte spacieuse et lumineuse avec son espace repas et séjour, d’une chambre parentale, une salle de bain et un toilette indépendant. L’étage propose un dégagement, un toilette et de deux jolies chambres dont l'une d'elle donne accès sur une terrasse de 35 m² avec une vue imprenable sur le vergé et les montagnes. Le sous-sol, quand à lui a été entièrement refait à neuf et totalement habitable avec de belles prestations; vous avez une grande chambre, une salle de douche, un espace détente pouvant servir de bureau, salle de jeux pour les enfants et pourquoi pas un Home cinéma, libre à vous d'aménager cette espace de 20m². Vous avez également un grand cellier et un espace buanderie. Côté extérieur vous avez une jolie terrasse et un garage indépendant en annexe de la maison avec deux places de voitures d'une superficie de 25m2, ainsi que plusieurs places de parking. La propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille frontalière, avec ces 5 ares de terrain arborée, un véritable écrin de nature en pleine ville! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Naïma PETROVIC, Tél. : 0645948700, E-mail : naima.petrovic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 949 990 915
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Louis ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Louis que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Louis enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 445 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 420 525 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Saint-Louis (68300), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 450 200 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 20 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 440 000 €, et celle la plus chère, qui est de 460 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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