Vente Appartement 230 050 € Sondernach (68380)
- 215 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 070 €/m²
463 m²
215 m²
SSVMA1340013844
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13132505
5
1 070 €/m²
463 m²
215 m²
Maison d'environ 215 m² à sondernach
Nouveauté agence de lIll
A Sondernach, dans la vallée de Munster, nous vous proposons cette maison de 215 m² disposant de deux entrées, elle est facilement transformable en 2 habitations distinctes.
Elle se compose au RDC d'une première entrée comprenant une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, 1 WC, un local chaufferie (pompe à chaleur), d'un atelier, d'une pièce de rangement.
Au 1 er étage, un salon séjour, une cuisine avec accès à la terrasse, 3 chambres, une salle de bain, un WC
Au 2ème étage 2 chambres dont une parentale avec dressing
Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir mais de nombreux travaux ont déjà été mis en place récemment (électricité remis à neuf avec installation KNX, toiture refaite, une cuisine a été posée ainsi que la salle de bain).
Ce bien comprend également un grand garage avec sous-sol (aménageable en habitation) et accès sur un terrain avec jolie vue dégagée, le tout sur 463 m² de terrain.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sondernach ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sondernach que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sondernach enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 230 050 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 672 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agence-ill.com
- 4 Rue Du Docteur Oberkirch
- Sélestat - 67600