Vente Maison 566 000 € Sausheim (68390)
- 172 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 291 €/m²
1 000 m²
NC
856295
30/04/2024
18/05/2024
21 jour
13081701
4
3 291 €/m²
1 000 m²
NC
A vendre maison 172 m² à sausheim
Proposée à la vente cette maison de 172 m2 située à Sausheim dans un quartier très calme proche d'une zone naturelle protégée.
Située dans la commune agréable de Sausheim, proche des axes routiers vers la Suisse ou l'Allemagne et d'une aire de jeux, cette maison profite d'un emplacement entouré de nature et pourtant à coté des écoles, commerces et cabinet médical.
Avec une véranda chauffée donnant sur les champs, cette maison familiale permet un usage plain pied puisqu'elle dispose d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes séparés au RDC. Egalement au RDC, la cuisine est ouverte sur la salle à manger, elle-même attenante au salon qui profite d'un insert: le tout donnant sur la grande terrasse qui surplombe la piscine pour en profiter pleinement en été.
A l'étage se trouvent 3 autres chambres avec placards intégrés, dont 2 avec balcon, une spacieuse salle de bains avec toilettes séparés et un dressing.
Le sous-sol entièrement carrelé comprend un garage 2 voitures, de nombreux rangements intégrés, une buanderie, un atelier et une remise de 25 m2.
Pour compléter ce bien, une maisonnette est accolée avec une cuisine ouverte sur le salon avec vue sur la terrasse et les champs, une chambre et une salle d'eau avec toilettes; cette partie vous permettra soit de générer des revenus complémentaires soit d'accueillir vos proches tout en gardant une totale indépendance. Le studio est vendu meublé et est compris dans le prix de ce lot.
Pour toute autre information ou une visite merci de me joindre au 0681314951. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 141 858 - Greffe de MULHOUSE) Annabelle WETTSTEIN Entrepreneur Individuel 06 81 31 49 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856295)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sausheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sausheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 566 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 537 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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