Vente Maison 247 000 € Dietwiller (68440)

  • 128 m²
  • 6 Pièce(s)
  • 4 Chambre(s)
Diffusée par 3G Immobilier
Prix au m²
1 930 €/m²
Terrain
380 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
188069MM
Référencée le
29/04/2024
Mise à jour le
14/05/2024
En ligne depuis
17 jour
Réf. CasaGoGo
13074115
Référencée le : 29/04/2024
Mise à jour le : 14/05/2024
Chambre(s)
4
Prix au m²
1 930 €/m²
Terrain
380 m²
Surface Carrez
NC

Dietwiller (68440) | maison de 128.00 m² | type 6 | 247000 € | référence: 188069mm

Idéalement située sur l'axe Mulhouse Bâle et dans le charmant village de DIETWILLER, coup de coeur pour cette lumineuse maison de 128m2 sur 3,80ares.
Au RDCH : Cuisine équipée, un lumineux séjour avec accès terrasse et au jardin, une salle de bain, un wc, une chambre,
A l'étage : vous y trouverez 3 autres chambres avec du parquet (possibilité d'en faire une 4ème) et un deuxième wc.
Une cave, un chauffage gaz et un bel espace extérieur complètent les atouts de cette maison à visiter.
Le tout à 2 pas de toutes les commodités.
Visite vidéo sur simple demande.
Ce bien vous est proposé en Exclusivité par Meyer Michel 3G immo.
L'immobilier nous rassemble, l'humain nous relie.
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Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Michel MEYER Inscrit au RSAC de MULHOUSE 510 154 420 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 15 438 €, soit un prix net vendeur de 231 563 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
18 794 €
Coût d'aquisition estimé
265 794 €

Les frais de notaire représentent environ 7.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 247 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 231 563 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
11 115 €
- Taxe communale additionnelle
2 964 €
- Taxe nationale
263 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
247 €
Total
14 589 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
2 845 €
- Débours
1 360 €
Total
4 205 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

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A propos de l'annonce

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A propos de l'agence

3G Immobilier