Vente Maison 198 000 € Zimmersheim (68440)

  • 100 m²
  • 5 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Dr House-Immo
Prix au m²
1 980 €/m²
Terrain
300 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
61216DHI1441
Référencée le
09/11/2023
Mise à jour le
14/05/2024
En ligne depuis
6 mois
Réf. CasaGoGo
9673661
Référencée le : 09/11/2023
Mise à jour le : 14/05/2024
Chambre(s)
2
Prix au m²
1 980 €/m²
Terrain
300 m²
Surface Carrez
NC

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Maison/villa vente 5 pièces zimmersheim 100m²

Charmante maison de 100m2 située à Zimmersheim 68440 Le bien se situe sur un terrain d'env 300m2 et comprend :
. Au rez de chaussée :
Une cuisine de presque 20m2
Une salle de bain avec baignoire et douche
Un WC séparé
Une salle a manger équipée d'un poêle en faïence ( kacheloffa )
et un salon
. Au 1er étage :
Deux chambres (env 17 et 12m2)
Une pièce de 8 m2 faisant office de petite chambre ou bureau
Une très belle terrasse couverte d'env 30m2
Des combles aménageables
. Au sous sol :
une cave propre et bien accessible
La maison est équipée d'une chaudière fuel, entretenue et en état de fonctionnement ainsi d'un chauffe eau et un adoucisseur.
Des travaux de rafraichissements vous permettront de réaliser votre nid douillet.
Elle est mitoyenne par un coté.
Zimmersheim est un petit village proche de Mulhouse (env 15mn) et de Bâle (env 30 à 35m)
Ecole maternelle, école primaire et périscolaire sont à votre disposition dans le village ainsi que boulanger, tabac, boucherie charcuterie, fleuriste...
N'hésitez pas à nous contacter au 06.72.08.89.59 pour plus d'information et pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Monique Meyer , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 12 375 €, soit un prix net vendeur de 185 625 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
15 430 €
Coût d'aquisition estimé
213 430 €

Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 198 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 185 625 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
8 910 €
- Taxe communale additionnelle
2 376 €
- Taxe nationale
211 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
198 €
Total
11 695 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
2 375 €
- Débours
1 360 €
Total
3 735 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 12
  • Nb. de vues uniques : 12
  • Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence

Dr House-Immo