Vente Appartement 147 000 € Issenheim (68500)
- 116 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 267 €/m²
NC
61 m²
824913
25/10/2023
04/05/2024
6 mois
9166391
2
1 267 €/m²
NC
61 m²
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A vendre duplex 116 m² à issenheim
Issenheim En Exclusivité,
Situé au centre proche des commodités, Je vous propose de découvrir ce duplex T4 avec garage avec entrée indépendante, d’une surface de 61 m² Carrez.
Situé au premier étage (sans ascenseur) d’une petite copropriété avec syndic bénévole, l’appartement offre une entrée avec escalier menant à l’espace de vie ouvert sur la cuisine américaine totalement équipée, 2 belles chambres, un espace buanderie/cellier très fonctionnel et une salle d’eau avec wc.
L’escalier en colimaçon vous mènera à la mezzanine de belle surface, baignée de lumière naturelle toute la journée, où un bureau, dressing chambre ou espace loisirs pourra être installé.
Un garage spacieux complète le bien.
Chauffage individuel au gaz de ville.
Syndic bénévole avec faibles charges.
Emplacement géographique idéal ! 20 min de Mulhouse centre, 40 min de Bâle, 20 min de Colmar, 30 min de Belfort Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 203€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 056 266 - Greffe de BELFORT) Rachel TOSNEY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 01 79 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824913)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Issenheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Issenheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 147 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 137 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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