Vente Appartement 123 900 € Issenheim (68500)
- 46 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 679 €/m²
NC
46 m²
7218
03/05/2024
15/05/2024
15 jour
13096361
1
2 679 €/m²
NC
46 m²
Issenheim (68) - appartement 2 p 46,25 m² en rez-de-jardin avec parking et garage
REZ DE JARDIN à proximité directe des grands axes,
Venez découvrir cet appartement de type F2 traversant Est/Ouest,
Très fonctionnel, Il est situé au rez de chaussée, dans une petite copropriété, dans un quartier calme,
Le hall d'entrée donne sur:
- une chambre,
- une salle de bain et un WC indépendant,
- la pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée donnant
sur une véranda puis le jardin.
Viennent compléter ce bien:
- une cave privative,
- garage extérieur
[Informations loi ALUR concernant les copropriétés : Charges annuelles : 240 €, elles comprennent, assurance copro, électricité des communs, syndic, charges communes, etc. Pas de procédure en cours, 10 lots principaux]
Prix FAI : 123900 Euros
Prix net vendeur : 117 000€
Honoraires agence : 6900€
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur pour limiter les frais de notaire.
TOUTE OFFRE SERIEUSE ET MOTIVEE SERA ETUDIEE AVEC ATTENTION APRES VISITE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Je suis à votre disposition: Philippe Haensch, agent commercial en immobilier indépendant, entrepreneur individuel, pour le réseau PBH Immo (inscrit au Greffe du Tribunal judiciaire de Colmar No 897993572) Tél: 07 83 62 94 19 philippe.haensch@pbhimmo.com
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Issenheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Issenheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 123 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 116 156 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Issenheim (68500), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 178 886 € et son prix moyen au m² est de 3 959 €/m².
L'écart de prix est de 48 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 147 600 €, et celle la plus chère, qui est de 195 600 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 072 €/m², et la plus chère, qui est de 4 072 €/m².
A propos de l'annonce
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