Vente Maison 209 000 € Issenheim (68500)
- 135 m²
- 6 Pièce(s)
1 548 €/m²
NC
NC
14/04/2024
09/05/2024
26 jour
13007497
NC
1 548 €/m²
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Issenheim, maison de 135 m² fort potentiel!
Située à Issenheim, cette maison jumelée de 135 m² offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux spacieux salons/séjours, dont un agrémenté d'un poêle à bois, 2 salles à manger, ainsi qu'une cuisine équipée donnant accès à une terrasse et à un vaste jardin de plus de 6 ares. Une chambre avec sa salle d'eau attenante et un WC complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres confortables, une pièce supplémentaire polyvalente et une salle d'eau vous offrent tout le confort nécessaire. Vous apprécierez également la pièce aménagée dans les combles, idéale pour un espace de rangement ou un bureau. Un sous-sol avec 2 pièces supplémentaires, dont une cuisine, vient compléter ce bien. Prévoir des travaux de rafraichissement. Maison en impasse, proximité établissement Champagnat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BAEUMLIN, Tél. : 0787258264, E-mail : christelle.baeumlin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 912 924 289
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Issenheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 209 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 195 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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