Vente Maison 184 900 € Issenheim (68500)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
2 054 €/m²
NC
NC
2546-06
29/04/2024
14/05/2024
16 jour
13072548
NC
2 054 €/m²
NC
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Maison à vendre, 4 pièces - issenheim 68500
Dominique & Thomas NACCARI vous proposent en exclusivité cette charmante maison de ville située au cœur d'Issenheim. Avec ses 92m² répartis sur plusieurs niveaux, cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour les familles ou les couples recherchant une résidence dans un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage, parfait pour abriter votre véhicule en toute sécurité et une salle d'eau récemment rénovée avec toilette. Montez à l'étage pour découvrir une cuisine spacieuse et lumineuse, ouverte sur un séjour accueillant. Cet espace convivial est parfait pour des moments en famille ou entre amis. La disposition ouverte permet une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse. Vous y trouverez également un cellier. Le deuxième étage abrite trois chambres confortables, offrant à chacun de ses habitants un espace privé pour se reposer et se ressourcer. Ces chambres lumineuses sont des espaces personnalisables selon vos besoins et préférences. Idéalement située, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès facile aux commodités locales telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Vous pourrez profiter pleinement de la vie de quartier tout en appréciant le calme et la sérénité de votre domicile. Cette maison de ville à Issenheim est une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec ses espaces bien agencés, ses rénovations récentes et son emplacement idéal, elle offre un cadre de vie confortable et pratique pour ses futurs occupants. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! Du lundi au vendredi : 9h30 - 12h00 / 13h30 - 18h30. Le samedi : 9h30 - 12h00.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Issenheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Issenheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 184 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 173 344 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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