Vente Maison 260 000 € Orschwihr (68500)
- 165 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 576 €/m²
540 m²
NC
1513573
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13109367
5
1 576 €/m²
540 m²
NC
Maison 7 pièces de 165 m² à orschwihr (68500)
iad France - Mirella Darty vous propose : Opportunité rare en exclusivité à Orschwihr : Maison de maître pleine de potentiel sur la route des Vignes !
Plongez dans l'atmosphère historique du Haut-Rhin avec cette maison de maître située à Orschwihr, un véritable joyau pour les amateurs de rénovation. Offrant une combinaison unique de caractère ancien et de potentiel moderne, cette propriété se dresse fièrement sur un terrain judicieusement proportionné, garantissant intimité et facilité d'entretien.
À l'intérieur, vous découvrirez un espace vivant spacieux et lumineux. Le rez-de-chaussée est composé d'une grande cuisine indépendante menant à une véranda ensoleillée, idéale pour les petits déjeuners tranquilles ou les soirées détendues. Vous y trouverez également un double séjour baigné de lumière, une salle de bain équipée d'une baignoire d'angle et une chambre confortable. En somme un rez-de-chaussée complet et parfaitement agencé, offrant tout le nécessaire pour un confort quotidien immédiat.
L'étage supérieur est un espace rêvé pour la création, offrant quatre chambres avec la possibilité de transformer l'une d'entre elles en une élégante suite parentale. Les deux toilettes se trouvent entre les paliers, avec la possibilité d'en créer un troisième au dernier étage. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités pour ajouter votre touche personnelle, que ce soit pour un espace de travail, de loisirs ou un appartement indépendant.
Cette maison à rénover est une toile blanche pour ceux désirant insuffler une nouvelle vie dans une structure pleine de potentiel. Située dans un environnement calme avec des vues imprenables, c'est l'endroit idéal pour ceux cherchant à combiner le charme de l'ancien avec une touche personnelle et moderne.
Contactez-nous sans attendre pour une visite privée et exclusive. Transformez cette maison de maître en votre nouveau projet de vie ou d'investissement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 206 et GES D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mirella Darty EI (ID 49103), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 889829784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 260 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 245 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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