Vente Maison 569 420 € Orschwihr (68500)
- 233 m²
2 444 €/m²
643 m²
NC
23/04/2024
19/05/2024
27 jour
13048384
NC
2 444 €/m²
643 m²
NC
Maison de rapport orschwihr
Maison de rapport composée de 3 appartements reconstruite complètement.
Au rez de chaussée se trouve un 2 pièces de 50m2, cuisine meublée, salon séjour, une chambre, salle de bain, chauffage individuel au gaz.
Ce lot est loué 445€/mois hors charge.
Au premier étage, vous trouverez un 3/4 pièces de 89m2, cuisine équipée, grand salon séjour, deux chambres, salle de bain et wc séparé, chauffage individuel au gaz.
Ce lot est loué 790€/mois hors charge.
Sous comble mansardé, un appartement 3/4 pièces duplex de 94m2, cuisine meublée, deux chambres et un bureau, salle de bain et wc séparé, chauffage individuel au gaz.
Ce lot est loué 871€/mois hors charge.
Chaque lot dispose d’une cave et d’une place de parking dans la cour.
Le bien comprend également deux belles dépendances d’une superficie d’environ 100 et 150m2.
Informations pour acquéreurs sur les risques naturels, technologiques, les pollutions ou nuisances sonores sur le secteur :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 569 420 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 540 949 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.immobiliere-haut-koenigsbourg.fr
- 82 A Rue Maréchal Foch
- Châtenois - 67730