Vente Appartement 209 900 € Buhl (68530)
- 86 m²
- 4 Pièce(s)
2 441 €/m²
NC
NC
2537-10
29/04/2024
14/05/2024
15 jour
13072549
NC
2 441 €/m²
NC
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Appartement à vendre, 4 pièces - buhl 68530
Dominique et Thomas vous présente en EXCLUSIVITE ce charmant appartement en rez-de-chaussée ! Bienvenue à Buhl, au cœur de cette paisible impasse, où se trouve ce ravissant 4 pièces, construit en 2007. Idéalement situé, ce bien offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre résidentiel recherché. Équipements et Commodités: La cuisine de cet appartement est entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel et convivial pour préparer vos repas. Une salle de bains moderne ajoute une touche de confort, et pour plus de praticité, un débarras est également inclus. Vous bénéficierez également d'un garage pour votre véhicule, assurant un stationnement sécurisé et deux places supplémentaires privatives. Extérieur: Profitez d'une agréable terrasse, parfaite pour des moments de détente en plein air. Le terrain attenant de 140 m² vous offre l'espace idéal pour créer un jardin privé ou aménager un coin de loisirs en plein air. Localisation: L'appartement est idéalement situé à Buhl, dans une impasse offrant ainsi intimité et quiétude. Vous serez à proximité des commodités locales, des écoles, et des espaces verts pour une vie quotidienne facilitée. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien immobilier aussi complet et bien situé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Du mardi au vendredi : 9h30 - 12h00 / 13h30 - 18h30. Le samedi : 09h30 - 12h00.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Buhl que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Buhl enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 209 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 781 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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