Vente Maison 229 000 € Buhl (68530)
- 115 m²
- 5 Pièce(s)
1 991 €/m²
NC
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26/04/2024
19/05/2024
23 jour
13061881
NC
1 991 €/m²
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En quête d'une demeure dans un charmant village ?
Au sein de la magnifique vallée de Guebwiller, en contrebas de la montagne à Lauthenbach, Madame Lauren Stella a le plaisir de vous convier à la découverte d'une propriété d'une superficie de 115m². Lautenbach est un village paisible et animé, offrant toutes les commodités essentielles : écoles, pharmacie, restaurant. Dès l'entrée principale pleine de charme et d'authenticité, on accède au premier étage où une spacieuse pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une première terrasse. À ce niveau, se trouvent une cuisine bien aménagée et entièrement équipée, une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'une toilette. Au deuxième étage, le palier avec placard intégré mène à un bureau et deux chambres : l'une avec placard mural et l'autre avec dressing. Une seconde toilette indépendante complète cet étage. Au sous-sol, la propriété dispose d'un grand garage, d'une grande buanderie et d'espaces supplémentaires de rangement. À l'arrière de la maison, un jardin ainsi qu'une vaste terrasse viennent agrémenter cette demeure pour profiter d'agréables moments en extérieur. N'hésitez pas à prendre un moment pour venir apprécier les merveilleux atouts offerts par cette charmante maison! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lauren STELLA, Tél. : 06 79 66 01 81, E-mail : lauren.stella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 893 190 561
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 229 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 214 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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