Vente Maison 320 000 € Friesen (68580)
- 196 m²
- 7 Pièce(s)
1 633 €/m²
NC
NC
07/05/2024
19/05/2024
12 jour
13111662
NC
1 633 €/m²
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Maison - 7 pièces - 196m²
Découvrez cette magnifique maison alsacienne, intégralement restaurée, qui allie le charme de l’ancien au confort moderne. Nichée sur un terrain de 1040m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, avec vue imprenable sur les environs, vous permettant de profiter d’un environnement paisible et verdoyant. D’une surface habitable d’environ 196m², cette maison se compose d’une entrée d’environ 12m² donnant accès à un séjour lumineux de 30m² avec cheminée et une cuisine semi-ouverte d’environ 19m². Au 1er étage, on retrouve un espace séjour supplémentaire baigné de lumière, 2 chambres à coucher d’environ 16 et 20m² ainsi qu’une pièce d’environ 10m² pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. Au 2ème étage, les combles intégralement aménagés, offrent un incroyable espace de vie lumineux et confortable, disposant d’une surface habitable d’environ 53m². Au sous-sol, un caveau aménagé d’environ 26m² permet de disposer d’un espace convivial pour des moments festifs entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu SCHARTNER, Tél. : 0672519912, E-mail : mathieu.schartner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 980 391 247
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 320 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 302 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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