Vente Maison 82 500 € Lièpvre (68660)
- 82 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 007 €/m²
1 000 m²
NC
V3950043937
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13086447
3
1 007 €/m²
1 000 m²
NC
Maison de 82m² à rénover
Cette charmante maison ancienne de village de 82m² se situe dans la commune de LIEPVRE. Idéal pour une première acquisition, une résidence secondaire ou un investissement pour locatif.
Elle se compose, au rdc, d'une entrée qui se suit, en enfilade, d'une cuisine, une salle à manger ainsi qu'une buandrie et une espace de stockage (cave). A l'étage, une salle de bain, un toilette séparé puis trois chambres en enfilades(deux grandes de 15.35m2 et 16.23m2 et une chambre plus petite de 8.29m2 environ), un dressing (non aménagé).
Le ballon électrique pour l'eau chaude et des convecteurs est électrique au rez-de-chaussée équipe ce bien. Une cuisinière à bois permet de compléter le système de chauffage dans la cuisine.
Des travaux d’isolation thermique seraient à prévoir et la mise en conformité de l’électricité ainsi qu'un raffraichissement.
La maison est accessible, ainsi que son étage, par deux entrées et deux escaliers à chaque extrémité du bâtiment. Elle peut donc être divisé en deux parties indépendantes chacunes.
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 82 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 75 075 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700