Vente Maison 110 000 € Moosch (68690)

  • 115 m²
  • 8 Pièce(s)
Diffusée par Safti
Prix au m²
957 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
Référencée le
26/12/2023
Mise à jour le
01/06/2024
En ligne depuis
5 mois
Réf. CasaGoGo
11239352
Référencée le : 26/12/2023
Mise à jour le : 01/06/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
957 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Viager occupé maison individuelle de 115 m2 sur 11 ares de terrain plat

Située à Moosch, cette charmante maison vendue en viager occupé bénéficie d'un emplacement privilégié proche de toutes les commodités. Idéalement située dans un quartier calme, elle offre un cadre de vie agréable et paisible. Vous trouverez à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Le terrain de 1120 m² offre de belles possibilités d'aménagement extérieur. Vous pourrez profiter pleinement d'un espace de plein air avec un jardin ensoleillé, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. De plus, une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours et d'organiser des repas conviviaux en plein air. D'une surface habitable de 115 m², cette maison offre un aménagement fonctionnel avec au rez-de-chaussée une entrée desservant un logement de 64 m2 composé d'une cuisine, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. A l'étage, le logement principal se compose d'un couloir desservant un salon-séjour avec cheminée, trois chambres, une salle d'eau, une cuisine équipée avec accès à la véranda et un toilette séparé. Si vous souhaitez investir dans une maison sans travaux, bien entretenue et avec un cadre de vie agréable, cette maison est faite pour vous. Cette maison étant vendue en viager occupé, un bouquet de 110 000 € est prévu avec une rente mensuelle de 385 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johanna HORY, Tél. : 06 76 35 08 98, E-mail : johanna.hory@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 753 851 427

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 6 875 €, soit un prix net vendeur de 103 125 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
27/12/2023
110 000 €
115 m²
10.00%
26/12/2023
100 000 €
115 m²
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
9 389 €
Coût d'aquisition estimé
119 389 €

Les frais de notaire représentent environ 8.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 110 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 103 125 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
4 950 €
- Taxe communale additionnelle
1 320 €
- Taxe nationale
117 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
110 €
Total
6 497 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 531 €
- Débours
1 360 €
Total
2 891 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

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A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 2
  • Nb. de vues uniques : 2
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Safti