Vente Maison 272 000 € Moosch (68690)

  • 180 m²
  • 7 Pièce(s)
Diffusée par Safti
Prix au m²
1 511 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
Référencée le
25/04/2024
Mise à jour le
04/05/2024
En ligne depuis
10 jour
Réf. CasaGoGo
13057549
Référencée le : 25/04/2024
Mise à jour le : 04/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
1 511 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Spacieuse maison de 180m2 sans travaux

Située à Moosch (68690), entourée d'un cadre verdoyant et paisible, cette maison offre un environnement propice à la détente et à la vie en plein air. Les habitants peuvent profiter de la tranquillité tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Cette maison individuelle de type plain-pied d'une superficie habitable de 180m² s'étend sur un terrain de 956m². Elle est agencée au rez-de-chaussée d'un couloir desservant un spacieux séjour, une grande cuisine équipée, une suite parentale avec salle d'eau attenante et un toilette séparé. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres et d'une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. Combles non aménagés. Le sous-sol est total et propose une chaufferie et des espaces de stockage. A l’extérieur, dans son chalet en bois, vos enfants pourront profiter d'un espace qui leur est réservé. Enfin, dotée d'un garage, cette maison allie espace et fonctionnalité. Idéale pour une famille en quête de confort et d'intimité, elle offre de vastes espaces lumineux à aménager selon les besoins et les envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johanna HORY, Tél. : 06 76 35 08 98, E-mail : johanna.hory@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 753 851 427

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 14 960 €, soit un prix net vendeur de 257 040 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
20 511 €
Coût d'aquisition estimé
292 511 €

Les frais de notaire représentent environ 7.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 272 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 257 040 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
12 240 €
- Taxe communale additionnelle
3 264 €
- Taxe nationale
290 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
272 €
Total
16 066 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
3 085 €
- Débours
1 360 €
Total
4 445 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

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A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 1
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A propos de l'agence

Safti