Vente Maison 259 000 € Cernay (68700)
- 127 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 039 €/m²
654 m²
NC
V3950055339
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13086427
4
2 039 €/m²
654 m²
NC
Maison de 4 chambres au cœur de cernay dans un quartier résidentiel calme
AICE-Immo est ravie de vous présenter cette maison de 127m² sur une parcelle de 654m² (6,54 ares) au coeur de Cernay dans un quatier résidentiel calme proche des commodités, écoles, commerces, médecins au pied du massif vogien, à 20km de Mulhouse, 15km de Wittenheim et 35km de Colmar.
Le bien se compose comme suit :
une entrée/couloir distribue :
- un salon salle à manger, - une cuisine donnant accès au jardin
- deux chambres
- une salle de bain avec WC
un palier distribue :
- deux grandes chambres de 24,04m² et 17,6m² (possibilité de faire une chambre parentale (arrivées d'eau froide et chaude déjà existantes)
- un espace de 18m² à aménager
Une cave complète le bien, le chauffage est au fioul, une cheminée apporte une alimentation en chaleur complémentaire ou alternative et une climatisation alimente la cuisine et le salon.
N'hésitez pas à venir découvrir ce petit havre de paix et son jardin magnifique de cet ensemble immobilier en appelant, 259.000 euros Honoraires d’Agence inclus. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cernay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cernay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 259 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 244 755 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700